Original Anzeige: Ebay-Kleinanzeigen
Fläche (m²) | 182 m² |
Quadratmeterpreis €/m² | 5 €/m² |
Nebenkosten (€) | 400 € |
Monatsmiete für Gesamtfläche (€) | 900 € |
Kaution (€) | 2.000 € |
Alle Maschinen und Möbel aus dem MS und der Werkstatt des BS als Platzbeispiel. (Anordnung nur Beispielhaft.)
(siehe Anforderungsliste)
150 - 400qm | 183qm |
gut mit ÖPNV erreichbar (auch spät abends) | ja |
Parkplätze in der Nähe | ja, mit Parkautomaten |
WC vorhanden | ja, 3x |
mindestens der Sozialraum beheizbar | komplett beheizbar |
Strom-/Internet-/Wasser-/Abwasseranschluss | ja |
Möglichkeit und Erlaubnis, Nichtmitgliedern (elektronisch) Zugang zu gewähren | Zugang offen |
Platz für Veranstaltungen mit mind. 20 Gästen | Im Saal |
Umgebung erlaubt Lärm/Besucherfrequentierung/Nerds | Gewerbegrundstück, aber Wohngebäude an einer Seite: kein Lärm Nachts |
Möglichkeit, mittlegroße Maschinen aufzustellen (=ebenerdig, Anfahrt möglich) | Anfahrt ok, Boden fraglich |
Erlaubnis, für den Betrieb nötige bauliche Veränderungen durchzuführen (Abluft, Absaugung, Stromanschlüsse) | ja, nach Absprache |
bezahlbare Miete (momentan max. 1000Euro/Monat) | 1300 inkl Nebenkosten |
4 getrennte Räume (Holz, Elektro, Metal, Sozial) | nur 3 Räume; Saal gemeinsam genutzt |
Anlieferung von Material mit dem PKW möglich | ja |
Parkplätze auf dem Gelände | nein; nur extra Miete |
Öffentlichkeitswirksame Lage | Innenstadtrand, aber versteckt |
Ansehnlicher Bauzustand und Umgebung (Aussenwirkung bei Veranstaltungen) | Fassade alt, aber gepflegte Umgebung |
Erweiterungsmöglichkeiten | gering; nur über Anmietung von weiteren Einheiten |
Vorteile | Nachteile |
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Innenstadtlage, füßläufig zum Anger, StraBa, (Bahnhof?) | Nicht viel größer als bisher |
Genug Platz für MS+BS unter einem Dach | Nur moderat Platz für weitere Expansion |
Bezahlbare Immobilie in der Innenstadt selten | Kalthallen oder im Umland günstiger |
Preis für die Lage ok | Teurer als bisher: Finanzierungslücke |
Ebenerdige Eingänge, keine Stufen, mit PKW zu erreichen | Keine Rolltore / nicht befahrbar |
Gewerbeimmobilie + Grundstück | Wohnbebauung an einer Seite + in Entfernung (Rücksicht) |
Publikumsverkehr möglich | Keine Parkplätze (inklusive) |
Eigene Ausgestaltung erlaubt | Investition bei der Renovierung nötig (Zeit + Geld) |
Innenhof zur Mitbenutzung (Raucher) | Möglicherweise kein Wasser in der Küchennische |
interessante Nachbarn (Künstler) | Rücksicht auf Wohnbebauung nötig (Lärm, Abluft) |
eigene Sanitäranlagen | Boden für Werkstatt ungeeignet |
Mobile Trennung zw. den Gewerken nötig |