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- | Hier sammeln wir Informationen zum Objekt in der Liebknechtstraße 8. | ||
- | Bitte ergänzt bekannte Informationen und nutzt die [[# | ||
- | ====Bisherige Kommunikation==== | ||
- | * 30.08. Anruf bei Antaris Immobilien, 10 Angebote erhalten | ||
- | * 16.09. Rückfrage durch Antaris | ||
- | * 18.09. Besichtigungstermin Liebknechtstraße | ||
- | * 14.10. Vertragsangebot | ||
- | * 18.10. Vertragsunterzeichnung | ||
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- | ====Objektbeschreibung==== | ||
- | * Bürogebäude Liebknechtstraße 8 | ||
- | * Vermieter: [[http:// | ||
- | * [[http:// | ||
- | * 50 qm in zwei Räumen (22,5 + 27,5 qm) + Gemeinschaftsküche und Toiletten in der Hochparterre (insg. 60 qm) | ||
- | * früheres Industriegebäude im Innenbereich zwischen Liebknecht- und Röntgenstraße | ||
- | * Zugang durch Hausdurchfahrt Liebknechtstraße aus Richtung Kieler Straße | ||
- | * viele kleine und mittelgroße Büroräume auf 3 Etagen | ||
- | * die zwei Büros liegen auf der nordöstlichen Seite des Hauses am Ende des Flures | ||
- | * Eingangsbereich und Treppenhaus mit mehreren unverschlossenen Türen | ||
- | * je eine Toilette für Männer und Frauen auf der Etage (Damentoilette extra verschlossen), | ||
- | * Sehr kleine und enge Küche | ||
- | * Keller nicht verfügbar | ||
- | * PKW-Stellplätze im Innenhof um das Gebäude herum, reserviert für Firmenfahrzeuge | ||
- | * kleine Grünanlage mit Stühlen | ||
- | * ÖPNV in unmittelbarer Nähe (Buslinie 9 am Steinplatz, Straßenbahn am Leipziger Platz) | ||
- | * FH Erfurt Campus wenige Gehminuten entfernt | ||
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- | Außenansicht\\ | ||
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- | Flur\\ | ||
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- | Raum 1 (2. Tür rechts)\\ | ||
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- | Raum2 (1. Tür rechts)\\ | ||
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- | Küche + Toilette\\ | ||
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- | ====Ausstattung und Zustand==== | ||
- | * Laminatfußboden | ||
- | * Solide Fenster | ||
- | * Leuchtstoffröhren | ||
- | * kleiner Raum etwa quadratisch, | ||
- | * großer Raum, 6 Fenster, geeignet für Veranstaltungen | ||
- | * Telefonanschluss im Raum, Datenleitungen zwischen den Räumen möglich | ||
- | * Verbrauchszähler zentral pro Etage, d.h. kein eigener Zähler für Strom und Wasser | ||
- | * nur eine Toilette pro Geschlecht | ||
- | * gut ausgestattete Micro-Küche mit Herd, Mikrowelle, Geschirrspülautomat, | ||
- | * Gewerbenachbarn sind kaum anwesend und nie in den Abendstunden | ||
- | * Besucher sind akzeptiert | ||
- | * DSL Anschlussverfügbarkeit noch zu klären | ||
- | * Aktiver Nachbar ist [[http:// | ||
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- | Parkplätze, | ||
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- | [[http:// | ||
- | [[http:// | ||
- | ====Mietdetails==== | ||
- | * 3,95 € pro qm Kaltmiete | ||
- | * 1,40 € pro qm Nebenkosten | ||
- | * entspricht 320 € warm | ||
- | * Keine Kaution, provisionsfrei | ||
- | * Mietbeginn ab November möglich | ||
- | * Unbefristet, | ||
- | * Schlüsselanzahl noch zu klären | ||
- | * Vermittlung durch Antaris Immobilien | ||
- | * Weitere Büros verfügbar (227 qm im 1. Stock, 25 qm im 2. Stock) | ||
- | * fester Stellplatz für 30 €/ | ||
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- | ==== Bewertung ==== | ||
- | * sehr ruhige Innenhof-Lage | ||
- | * die Firmennachbarn sind kaum da, kein weiterer Publikumsverkehr im Flur | ||
- | * leider nicht barrierefrei | ||
- | * Rampe über 3 Stufen eventuell nachrüstbar, | ||
- | * Stellplätze am Abend ungenutzt, aber Parksituation in der Umgebung eher schlecht | ||
- | * Räume durch Laminatfußboden nicht als Werkstatt geeignet | ||
- | * Großer Raum für bis zu 25 Personen, gut beleuchtet | ||
- | * praktisch sofortiger Start mit Treffen + Veranstaltungen möglich | ||
- | * Kleineres Büro als Arbeitsraum und Labor vorstellbar | ||
- | * Löten, Dremeln etc. kein Problem, für gröberes zu " | ||
- | * Vermieter freundlich und umgänglich | ||
- | * Riesiger Schornstein für Antennen eventuell nutzbar | ||
- | * Grünfläche mit Tisch und Stühlen sehr attraktiv | ||
- | * Unmittelbare Nähe zur FH Erfurt - Synergieeffekte | ||
- | * Schülerlabor, | ||
- | * Vielleicht wollen wir auch mal eine Konferenz im Stil [[http:// |