Unterschiede

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--- verein:immobilien:schlachthofstrasse [24.07.2021 18:06] – stephanj
+++ verein:immobilien:schlachthofstrasse [26.07.2021 15:28] (aktuell) – [Grundriss] stephanj
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-====== Schlachthofstraße 20 ======
+{{ :verein:immobilien:schlachthofstr20_front01.png?200|}}====== Schlachthofstraße 20 ======
-Es handelt sich um die 1. Etage, in dem auch der Spawnpoint e.V. (inkl. Jugend hackt Lab) seine Räume gemietet hat.
+Es handelt sich um die 1. Etage, in dem auch der [[https://www.institut-spawnpoint.de|Spawnpoint e.V.]] (inkl. Jugend hackt Lab) seine Räume gemietet hat. Eigentümer ist Herr Höfig von der mercado GmbH Gewerbe- und Wohnimmobilien.
 ===== Basics =====
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 ===== Lage =====
+{{:verein:immobilien:schlachthofstrasse_lage.png?400|}}
 Die Schlachthofstraße befindet sich in der Krämpfervorstadt, zwischen Steinplatz und Campus der Fachhochschule, 600 m Fußweg vom Bytespeicher entfernt.
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   * Mietvertrag wäre bis 2024 befristet und es könnte danach eine Eigentümerwechsel geben
-===== Einrichtung =====
+===== Grundriss =====
-folgt.
+{{:verein:immobilien:schlachthofstrasse_grundriss.png?400|}}
 ===== Checkliste =====
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 |150 - 400qm|@orange: 166 m²|
-|gut mit ÖPNV erreichbar (auch spät abends)|@lightgreen: ja|
+|gut mit ÖPNV erreichbar (auch spät abends)|@orange: ja, 400 m bis zur Bahn|
 |Parkplätze in der Nähe|@lightgreen: ja|
 |WC vorhanden|@lightgreen: ja, 2x|
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 |Erweiterungsmöglichkeiten|@orange: gering; nur durch Kooperation mit Spawnpoint |
-== Pros / Cons ==
+===== Pros / Cons =====
 ^              Vorteile            ^                   Nachteile               ^
 |Innenstadtlage, Nähe zur FH, StraBa,                    | Teurer als bisher: Finanzierungslücke |
 |Genug Platz für MS+BS unter einem Dach                  | Kleine Büroräume, nur 1 großer Raum  |
-|Bezahlbare Immobilie in der Innenstadt selten           | Wohnbebauung an einer Seite + in Entfernung (Rücksicht) |
+|Preis für die Lage ok                                   | Wohnbebauung an einer Seite + in Entfernung (Rücksicht) |
-|Preis für die Lage ok                                   | Keine Parkplätze (inklusive) |
+|Parkplätze, mit PKW zu erreichen                        | Keine Parkplätze (inklusive) |
-|Parkplätze, mit PKW zu erreichen                        | Keine Rolltore / nicht befahrbar |
+|Bezugsfertige Büroräume mit Steckdosen, Ethernetdosen(?)| Keine Rolltore / nicht befahrbar |
 |Gewerbeimmobilie + Grundstück                           | Boden für Werkstatt ungeeignet |
 |Publikumsverkehr möglich                                | 1. Etage, Treppen |
 |Eigene Ausgestaltung eventuell erlaubt                  | Mietvertrag bis 2024 möglich, danach offen|
-|Innenhof zur Mitbenutzung (Raucher)                     | |
+|Innenhof zur Mitbenutzung (Raucher)                     | Kellerräume nur eingeschänkt nutzbar|
 |interessante Nachbarn (Spawnpoint)                      | |
 |eigene Sanitäranlagen                                   | |
 |eigene Küche (eingebaut)                                | |
+===== Offene Fragen ======
+  * Kooperation mit Spawnpoint im Bereich der Eventfläche im Erdgeschoss
+  * Veränderung des Bodenbelages zum Platzieren von Maschinen
+  * Drehstromanschluss
+  * Elektronisches Haustürschloss
+===== Bilder =====
+{{:verein:immobilien:schlachthofstr20_front01.png?400|Hausfront 1}}
+{{:verein:immobilien:schlachthofstr20_front02.png?400|Hausfront 2}}
+{{:verein:immobilien:schlachthofstr20_einfahrt.png?400|Einfahrt}}
+{{:verein:immobilien:schlachthofstr20_raum01.png?400|Raum 1, links}}
+{{:verein:immobilien:schlachthofstr20_raum02.png?400|Raum 2, hinten links}}
+{{:verein:immobilien:schlachthofstr20_raum03.png?400|Raum 3, rechts}}
+{{:verein:immobilien:schlachthofstr20_raum04.png?400|Raum 4, mitte}}
+{{:verein:immobilien:schlachthofstr20_raum05.png?400|Raum 5, rechts}}
+{{:verein:immobilien:schlachthofstr20_raum06.png?400|Raum 6, rechts}}
+{{:verein:immobilien:schlachthofstr20_küche.png?400|Küche, rechts}}
+{{:verein:immobilien:schlachthofstr20_toiletten.png?400|Toiletten, hinten}}
+{{:verein:immobilien:schlachthofstr20_keller.png?400|Keller}}
+==== Videos ====
+auf Anfrage