• 30.08. Anruf bei Antaris Immobilien, 10 Angebote erhalten
• 16.09. Rückfrage durch Antaris
• 18.09. Besichtigungstermin Liebknechtstraße
• 14.10. Vertragsangebot
• 18.10. Vertragsunterzeichnung

• Bürogebäude Liebknechtstraße 8
• Vermieter: Antaris Immobilien
• Koordinaten / Luftbild
• 50 qm in zwei Räumen (22,5 + 27,5 qm) + Gemeinschaftsküche und Toiletten in der Hochparterre (insg. 60 qm)
• früheres Industriegebäude im Innenbereich zwischen Liebknecht- und Röntgenstraße
• Zugang durch Hausdurchfahrt Liebknechtstraße aus Richtung Kieler Straße
• viele kleine und mittelgroße Büroräume auf 3 Etagen
• die zwei Büros liegen auf der nordöstlichen Seite des Hauses am Ende des Flures
• Eingangsbereich und Treppenhaus mit mehreren unverschlossenen Türen
• je eine Toilette für Männer und Frauen auf der Etage (Damentoilette extra verschlossen), Waschbecken
• Sehr kleine und enge Küche
• Keller nicht verfügbar
• PKW-Stellplätze im Innenhof um das Gebäude herum, reserviert für Firmenfahrzeuge
• kleine Grünanlage mit Stühlen
• ÖPNV in unmittelbarer Nähe (Buslinie 9 am Steinplatz, Straßenbahn am Leipziger Platz)
• FH Erfurt Campus wenige Gehminuten entfernt

Außenansicht

Flur

Raum 1 (2. Tür rechts)

Raum2 (1. Tür rechts)

Küche + Toilette

• Laminatfußboden
• Solide Fenster
• Leuchtstoffröhren
• kleiner Raum etwa quadratisch, 3 Fenster mit Innenjalousien
• großer Raum, 6 Fenster, geeignet für Veranstaltungen
• Telefonanschluss im Raum, Datenleitungen zwischen den Räumen möglich
• Verbrauchszähler zentral pro Etage, d.h. kein eigener Zähler für Strom und Wasser
• nur eine Toilette pro Geschlecht
• gut ausgestattete Micro-Küche mit Herd, Mikrowelle, Geschirrspülautomat, Schränke
• Gewerbenachbarn sind kaum anwesend und nie in den Abendstunden
• Besucher sind akzeptiert
• DSL Anschlussverfügbarkeit noch zu klären
• Aktiver Nachbar ist Kulturverein Mesopotamien

Parkplätze, Rückseite und Garten

• 3,95 € pro qm Kaltmiete
• 1,40 € pro qm Nebenkosten
• entspricht 320 € warm
• Keine Kaution, provisionsfrei
• Mietbeginn ab November möglich
• Unbefristet, also keine Mindestmietdauer
• Schlüsselanzahl noch zu klären
• Vermittlung durch Antaris Immobilien
• Weitere Büros verfügbar (227 qm im 1. Stock, 25 qm im 2. Stock)
• fester Stellplatz für 30 €/Monat

• sehr ruhige Innenhof-Lage
• die Firmennachbarn sind kaum da, kein weiterer Publikumsverkehr im Flur
• leider nicht barrierefrei
  • Rampe über 3 Stufen eventuell nachrüstbar, sonst breiter Zugang bis auf Küche
• Stellplätze am Abend ungenutzt, aber Parksituation in der Umgebung eher schlecht
• Räume durch Laminatfußboden nicht als Werkstatt geeignet
• Großer Raum für bis zu 25 Personen, gut beleuchtet
  • praktisch sofortiger Start mit Treffen + Veranstaltungen möglich
• Kleineres Büro als Arbeitsraum und Labor vorstellbar
  • Löten, Dremeln etc. kein Problem, für gröberes zu „schick“
• Vermieter freundlich und umgänglich
• Riesiger Schornstein für Antennen eventuell nutzbar
• Grünfläche mit Tisch und Stühlen sehr attraktiv
• Unmittelbare Nähe zur FH Erfurt - Synergieeffekte
  • Schülerlabor, Audimax, Fachbereich AI
  • Vielleicht wollen wir auch mal eine Konferenz im Stil MRMCD planen?